Comment assurer un prêt relais ?
L’assurance emprunteur peut aussi concerner le prêt relais. De quelle manière et comment souscrire le bon contrat ? Toutes les réponses sont dans notre article dédié.
De nombreux propriétaires ne s’arrêtent pas au premier achat. Le parcours classique : acquisition d’un premier appartement que l’on revend pour accéder à un bien plus grand (cela va souvent de pair avec la naissance du premier enfant). Après quelques années, on peut encore vouloir changer de bien (peu importe la raison).
C’est pour faciliter ces phases de transition entre la vente de l’ancien bien et l’achat du nouveau que le prêt relais (ou crédit relais) a été créé.
À savoir : comme pour tous prêts immobiliers, l’obtention d’un crédit relais peut être soumise à la souscription d’une assurance emprunteur associée. Nous vous disons tout à ce sujet.
Assurance emprunteur et prêt relais : est-ce obligatoire ?
La loi est très claire à ce sujet : l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire légalement lors de la souscription d’un crédit immobilier. Toutefois, les banques ne sont pas de cet avis. Ainsi, il est courant que celles-ci demandent aux emprunteurs d’obtenir une assurance de prêt (contrat groupe ou délégation d’assurance).
Et cela vaut aussi pour les prêts relais. En effet, bien qu’ils soient relativement courts (2 ans maximum avec possibilité d’associer des crédits long terme au sein d’un crédit relais jumelé), il se peut qu’en fonction de votre situation, vous ayez besoin de ce type d’assurance. Au moins pour vous couvrir en cas d’accident de la vie.
Si vous avez prévu de vendre votre premier bien quelque temps après l’achat du second, vous pouvez négocier avec la banque pour éviter de souscrire une assurance emprunteur. Si ce n’est pas le cas, attendez-vous à devoir obtenir ce type de contrat de protection pour décrocher votre prêt relais.
Assurance emprunteur et prêt relais : quelles garanties ?
Vu que nous sommes sur un prêt de courte durée, seules les garanties PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie) et garanties décès seront obligatoirement inscrites dans le contrat. Cela afin de protéger à la fois l’adhérent et le créditeur contre les aléas de la vie entraînant une impossibilité de rembourser les mensualités (accident, maladie, décès…).
Ceci étant dit, rien ne vous empêche d’améliorer votre couverture en demandant une garantie Perte d’emploi ou des garanties ITT et IPT (moyennant évidemment une hausse des cotisations).
Assurance emprunteur et prêt relais : comment profiter d’une couverture optimale ?
Les caractéristiques et le tarif de l’assurance groupe proposée par la banque ne vous conviennent pas ? Dans ce cas, sachez que, pour privilégier un meilleur pouvoir d’achat des emprunteurs, la loi Lagarde autorise à opter pour une délégation d’assurance avant de signer son prêt (relai ou autre).
Il ne faut pas non plus oublier la loi Hamon et la loi Bourquin qui permettent la substitution d’assurance durant la première année de la souscription et à chaque date anniversaire ainsi que la convention AERAS qui accompagne les profils à risque de santé aggravé.
N’hésitez pas à contacter les experts Wedou pour en savoir plus et obtenir une assurance de prêt relais optimale.
FAQ / les questions les plus fréquentes
Assurance emprunteur et prêt relais : est-ce obligatoire ?
Assurance emprunteur et prêt relais : quelles garanties ?
Assurance emprunteur et prêt relais : comment profiter d’une couverture optimale ?
Assurance emprunteur et LOA
Le LOA, comme un crédit voiture classique, doit être remboursé en un temps plus ou moins long. C’est pourquoi les banques demandent de souscrire une assurance emprunteur. Nous vous disons tout.
Assurance emprunteur et credit immobilier
Avant de contracter un prêt immobilier, l’emprunteur doit disposer d’une assurance emprunteur. Ce contrat est exigible par la banque, qui en fixe les modalités et garanties minimales.
Assurance emprunteur et crédit à la consommation
Les crédits à la consommation ne sont pas comme les crédits immobiliers. Nous vous en disons plus sur les différences et sur les moyens de profiter d’une couverture intéressante au prix juste.
Assurance emprunteur et prêt à paliers
Vous vous intéressez au prêt à paliers ? Vous devez donc connaître le principe de l’assurance emprunteur pour être sûr de profiter d’une couverture au coût optimal.
Assurance emprunteur et prêt in fine
Le prêt in fine permet de rembourser le capital en une seule fois, à la dernière échéance. Qu’est-ce que ça change au niveau de l’assurance emprunteur ? Nous vous disons tout.
Assurance emprunteur et prêt voiture
Quelle est la différence entre l’assurance emprunteur auto et l’assurance auto ? Pourquoi et comment souscrire ce type de contrat ? Nous répondons à ces questions dans notre article.
L'importance de l'assurance habitation multirisques
Dans le monde de l'immobilier, l'assurance multirisques habitation et l'assurance de prêt hypothécaire sont des couvertures très utiles, mais en quoi cela consiste réellement ?
Assurance emprunteur et prêt
Votre assurance emprunteur prêt offre une couverture pratique pour un crédit immobilier. En cas de sinistre, votre assurance assure le paiement total ou partiel de vos mensualités auprès de la banque.
Assurance emprunteur et LLD
Le LLD et le LOA sont deux solutions de financement qui évitent d’acheter un bien (une voiture généralement). Découvrez les avantages du LLD et le rôle de l’assurance de prêt.