Quelle assurance emprunteur à 70 ans ?
Savez-vous qu’il est possible de souscrire une assurance emprunteur à 70 ans ? Pourtant, sans la bonne aide, cela ne sera toutefois pas facile. Nous vous disons

Avec l’espérance de vie qui augmente, nous voyons de plus en plus souvent des séniors se lancer dans un nouveau projet immobilier à 70 ans et plus.
En théorie, sachez qu’il est possible d’emprunter de l’argent jusqu’à 80 ans. Dans la pratique, c’est beaucoup plus complexe que cela.
Nous vous aidons à profiter, en tant que sénior, d’un prêt immobilier et d’une assurance emprunteur optimale aussi bien au niveau de la couverture que du coût.
L’avantage de se lancer dans un projet immobilier à 70 ans
En règle générale, les banques apprécient les séniors pour leur stabilité financière. En effet, bien que la retraite ait réduit les revenus, un sénior ne doit plus gérer les coûts engendrés par les enfants (étude, nourriture, etc.). De plus, de nombreuses personnes sont propriétaires d’un ou plusieurs biens. Ce qui, dans le cas de la location d’un bien secondaire, représente une manne financière intéressante. Sans oublier qu’il n’est plus nécessaire de payer un loyer mensuel.
Tout cela est pris en compte par les banques qui apprécient ce type de profil avec un pouvoir d’achat souvent plus élevé que la moyenne.
Toutefois, bien que la partie bancaire puisse ne pas poser de gros problèmes pour un sénior, la partie assurance va être plus problématique.
Attention au coût de l’assurance emprunteur
Plus on avance en âge et plus on s’expose à de graves problèmes de santé. Les assurances le savent bien. C’est pourquoi c’est souvent l’obtention d’une assurance de prêt qui pose problème aux personnes de 70 ans.
En effet, nous remarquons que le montant de l’assurance est souvent bien plus élevé pour ce type de profil que pour les autres. De plus, les emprunteurs de 70 ans s’exposent aussi à des exclusions de garantie, des surprimes voire des refus d’assurance.
À ce titre, en cas de surprimes, il est courant que le coût total du crédit (TAEG) dépasse le taux d’usure en vigueur à cause du taux de l’assurance. Ce qui peut mettre votre projet immobilier en danger.

Comment profiter d’une assurance emprunteur optimale à 70 ans ?
Heureusement, il existe des solutions pour contourner ce problème et pouvoir bénéficier d’une assurance emprunteur optimale à 70 ans.
La première : faire appel à la convention AERAS qui facilite l’accès au crédit des personnes avec risque aggravé de santé.
La seconde : demander l’aide d’un courtier d’assurance qui s’occupera de chercher pour vous l’assurance optimale (délégation d’assurance) avant la signature du contrat de prêt avec la banque.
La troisième : si vous avez déjà souscrit une assurance emprunteur et que vous considérez qu’elle ne vous correspond plus, vous pouvez avoir recours à la loi Hamon et la loi Bourquin pour la remplacer par une nouvelle durant la première année de souscription et à chaque date anniversaire.
Dans tous les cas, les experts Wedou sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans la recherche de votre assurance emprunteur au juste prix.

FAQ / les questions les plus fréquentes
Est-il possible de réaliser un crédit immobilier à 70 ans ?


Avec l’espérance de vie qui augmente, nous voyons de plus en plus souvent des séniors avoir un projet immobilier à 70 ans et plus. En règle générale, les banques apprécient les séniors pour leur stabilité financière. En effet, bien que la retraite ait réduit les revenus, un sénior ne doit plus gérer les enfants. De plus, de nombreuses personnes sont propriétaires d’un ou plusieurs biens.. Sans oublier qu’il n’est plus nécessaire de payer un loyer mensuel.
Pourquoi l’assurance emprunteur peut poser problème aux emprunteurs de 70 ans ?


Plus on avance en âge et plus on s’expose à de graves problèmes de santé. Les assurances le savent bien.En effet, nous remarquons que le montant de l’assurance est souvent bien plus élevé pour ce type de profil que pour les autres. De plus, les emprunteurs de 70 ans s’exposent aussi à des exclusions de garantie, des surprimes voire des refus d’assurance.À ce titre, en cas de surprimes, il est courant que le coût total du crédit (TAEG) dépasse le taux d’usure en vigueur à cause du taux de l’assurance.
Comment profiter d’une assurance emprunteur optimale à 70 ans ?


Tout d’abord, faire appel à la convention AERAS facilite l’accès au crédit des personnes avec risque aggravé de santé. De plus, vous pouvez demander l’aide d’un courtier d’assurance qui s’occupera de chercher pour vous l’assurance optimale (délégation d’assurance).Enfin, si votre assurance emprunteur ne vous correspond plus, vous pouvez avoir recours à la loi Hamon et la loi Bourquin pour la remplacer par une nouvelle durant la première année de souscription et à chaque date anniversaire.















.jpeg)
Assurance emprunteur et fonctionnaires
Bien que les fonctionnaires n’aient pas de problème à trouver un prêt immobilier, ils peuvent tout de même faire jouer la concurrence pour réaliser des économie

Assurance emprunteur à 60 ans
L’assurance emprunteur à 60 ans peut poser problème. En effet, plus l’âge avance et plus les banques veulent se couvrir contre les risques de la vie. Profitez d

Assurance emprunteur et cadre
En théorie, le statut cadre est apprécié des organismes financiers. En pratique, pas toujours. C’est d’ailleurs l’objet de notre article qui s’intéresse à l’ass

Faire des économies sur son prêt étudiant
Savez-vous qu’il est possible de réaliser d’impressionnantes économies sur votre prêt étudiant en jouant sur votre assurance emprunteur ? Nous vous disons tout

Assurance emprunteur et policier
Policier est un métier dangereux qui impose de prendre des risques. C’est pourquoi les assurances emprunteurs peuvent poser problème lors de la souscription d’u

Assurance emprunteur et investissement locatif
L’assurance emprunteur est-elle la même en investissement locatif que pour sa résidence principale et secondaire ?

Comment obtenir une bonne assurance emprunteur grâce à la convention AERAS
La convention AERAS a été créée pour aider les personnes possédant un risque aggravé de santé à emprunter plus facilement. Découvrez ses conditions et son mode

Assurance emprunteur à 50 ans
Avec l’âge qui avance, il peut devenir plus difficile de souscrire un crédit immobilier. Surtout à cause de l’assurance emprunteur qui, après 50 ans, peut deven

Assurance emprunteur et seniors
Est-il possible d’obtenir une bonne assurance emprunteur en tant que senior ? C’est la question que se posent de nombreuses personnes. Nous y répondons dans not

Assurance emprunteur personne malade : quelle est la meilleure assurance de prêt?
Quelle est la meilleure assurance emprunteur personne malade ? Wedou vous renseigne sur les options applicables à votre cas en fonction des réalités du marché.

Assurance emprunteur et sport à risques : quelle est la meilleure ?
Pratiquer un sport à risques impacte les conditions de couverture de crédit. Wedou vous détaille ce qu’il faut retenir pour associer assurance emprunteur et sport à risques.

Assurance emprunteur agricole : quelle est la meilleure assurance de prêt ?
Les professions dans le domaine de l'agriculture sont catégorisées par les métiers à risques. Wedou vous résume ce qu’il faut savoir pour orienter votre choix.

Assurance emprunteur et gendarme
Gendarme, comme policier, est une profession dangereuse. C’est d’ailleurs pour cette raison que les assurances peuvent proposer des conditions de couverture spécifiques. Nous vous disons tout.

Assurance emprunteur et dépression : quelle est la meilleure assurance de prêt?
Wedou vous aide à trouver la meilleure assurance emprunteur dépression qui répondra à vos attentes.

Assurance emprunteur et sclerose en plaque : quelle est la meilleure assurance de prêt ?
Suivant votre état de santé, certains établissements peuvent accepter votre demande d’assurance emprunteur sclerose en plaque. Wedou vous en dit plus.

Assurance co-emprunteur
Cet article est consacré à l’utilité de souscrire une assurance de prêt et les spécificités d’un contrat co-emprunteur.

Assurance emprunteur sapeur pompier : quelle est la meilleure assurance de prêt ?
Les conditions du métier exposent le sapeur-pompier à des risques importants. Qu’impliquent-elles pour l’assurance emprunteur ?

Assurance emprunteur expatrié : quelle est la meilleure assurance de prêt?
Pour le non-résident français, les lois propres au pays de résidence peuvent représenter un risque pour l’octroi d’un crédit immobilier. Découvrez quelle est la meilleure assurance de prêt pour votre profil.

Assurance de prêt et jeunes emprunteurs
Tout le monde doit souscrire une assurance de prêt immobilier. Nous vous donnons les clés pour trouver l’assurance emprunteur adaptée à vos besoins.

Assurance emprunteur et militaire
De par leur fonction d’assurer la sécurité des affaires de la France, les militaires prennent de gros risques dans le cadre de leur métier.

Assurance emprunteur et VIH : quelle est la meilleure assurance de prêt ?
Les profils séropositifs peuvent désormais assurer leur crédit immobilier et financer leur projet à coût intéressant. Avec Wedou, découvrez les options qui s’offrent à vous.

Assurance emprunteur auto entrepreneur : quelle est la meilleure assurance de prêt ?
Au moment de contracter un prêt, votre banque vous réclamera une assurance emprunteur auto-entrepreneur. Wedou vous aide à trouver la meilleure assurance prêt pour auto-entrepreneur.

Assurance emprunteur et résidence secondaire
Comme pour l’achat d’une habitation principale, investir dans une résidence secondaire impose souvent de faire un crédit à la banque. Dans ce cas, faut-il sousc